無臭の状態に近づける

車内のにおいをコントロールすることは非常に重要です。 タバコやペットのにおいだけでなく、食べ物のにおいにも注意が必要です。 特に、タバコのにおいは車内に染み付きやすく、査定額が下がる可能性があります。 もし自分の車でタバ…

実家の父が所有していたマンションを売却

私は実家の父が所有していた古いマンションを売却することになりました。最初は古い物件は売れにくいと聞いていたので、心配していましたが、利便性の高い場所にあることもあり、意外にも売れやすかったです。 仲介売却のプロの不動産会…

高価買取が実現できる

ネクステージでは、車を買い取り、自社で販売していますので、中間マージンはかかりません。 そのため、高額な査定が可能で、中古車の本来の価格に応じた査定額をご提供できます。 もし査定後に査定額に変更があった場合でも、成約した…

不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは

不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは 不動産投資ローンは、不動産を所有して直接収益を得るための融資です。 不動産経営を開始する場合、金融機関は返済能力だけでなく、不動産投資自体の事業内容を審査します。 具体的には、投資…

2023年度税制改正による変化

2023年度税制改正による変化 贈与税と相続税において、2023年度の税制改正によって一部規定が変更されました。 以下では、2つの変更ポイントについて詳しくご説明いたします。 生前贈与加算期間が3年から7年へ延長 生前に…

名古屋市中区の不動産売却

名古屋市中区の最新情報 名古屋市中区は人口が99,348人で、世帯数は70,055世帯です。 名古屋市中区は単身者が多いことが分かっています。 また、栄駅だけでなく伏見駅でも再開発が進んでいます。 伏見駅は名古屋駅や栄駅…

フロアマットの汚れによる臭い

飲食物を除いても、フロアマットの状態を確認することが非常に重要です。 特に雨の日など、靴についた泥や水分がフロアマットに染み込んで汚れる可能性があります。 フロアマットを水洗いした後でも、急いで車内に敷くことは避けましょ…

車を売る時にトラブルを回避するポイント

車を売る際にトラブルを避けるためには、必要な書類をしっかり確認して準備することが重要です。 車検証や自賠責保険の証明書など、売却手続きに必要な書類は抜け漏れなく準備しておきましょう。 多くの人が車の中にこれらの書類がある…

マンションを購入することができない理由

マンションを購入することができない理由 住宅ローンの返済が不安なため踏み切れないのは、住宅ローンの利用は実質的な借金であることが関係しています。 参考ページ：家を買う決断ができない方｜決断する為の方法やポイントを解説！ …

マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳

マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳 マンションの大規模修繕には、一般的には一戸あたり約75万円から125万円が必要とされています。 この費用は、約12年の期間で積み立てを行い、修繕に充てるようにすることが推奨さ…

プラン

ゼータエステートは、お客様には他社とは異なる特別なサービスを提供しております。 名古屋市で不動産売却をする際は、様々な方法がありますが、正しい方法は物件や景気動向などによって異なります。 新聞折込チラシの紙媒体は以前は主…

貯金なしで家を買うのは難しい

貯金なしで家を買うのは難しい 住宅を購入する際、貯金がないまま住宅ローンを申し込んだり物件を選んだりすることはおすすめできません。 なぜなら、住宅の購入には住宅ローンの月々の返済に加えて、初期費用が必要になるからです。 …

純正品を用意しておく

純正オプションのほうが社外品よりも査定額が高くなる傾向がありますが、すべての場合がそうとは限りません。 しかし、純正品を持っていると査定時に有利になることが多いですので、車を売る前に純正品を用意しておくと良いでしょう。 …

名古屋市守山区不動産売却

名古屋市守山区の特徴 名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置し、面積は34.01平方キロメートルです。 名古屋市16区の中では2番目に広い区域です。 守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市と接している地域には「東谷山」という山…

不動産の所有権移転登記とは

不動産の所有権移転登記とは 不動産の所有権移転登記は、売買や相続などによって不動産の所有権が移転する場合に必要とされる手続きです。 この手続きにより、不動産の所有者が正式に登録され、所有権が法的に証明されます。 例えば、…