名古屋市に住む皆様へ 住宅ローンの支払いが滞った場合の対処法について丁寧に解説します
名古屋市で暮らす皆様にとって、家を購入し、幸せな生活を築いている中で、物価の高騰などの要因により、住宅ローンの支払いに困難を感じることがあるかもしれません。
支払いが滞ってしまった場合、具体的に何が起こるのか、そして不動産を売却する方法について、この記事では詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、具体的にどのようなことが起こるのでしょうか。
最終的には、不動産が差し押さえられ、競売にかけられてしまう可能性があります。
しかし、このような事態がすぐに起こるわけではありません。
まずは、支払いが滞った際の一連の流れについてご説明いたします。
1. 警告状が送付される 住宅ローンの支払いが滞った場合、1ヶ月から2ヶ月後に金融機関から警告状が送付されます。
この警告状は、支払い期限を過ぎても未払いの場合に送られ、支払いを促す目的で提出される文書です。
支払いが可能であれば、大きな問題にはなりません。
2. 信用情報機関のブラックリストへの登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されることがあります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの取得が制限される可能性があります。
3. 一括支払いの要求 さらに支払いを滞らせると、金融機関から一括支払いの要求を受けることがあります。
しかし、支払いが遅れている状況下で一括支払いを求められても、すぐに対応することは難しいでしょう。
この場合、法的に支払い期限の猶予が訪れず、保証会社に支払いが移る可能性があります。
結果的に、保証会社が残債を支払うことになりますが、借入者自身の返済義務は消滅しません。
支払先が保証会社に変わることになります。
以上、住宅ローンの支払い滞納時の一連の流れと対処法について、詳細にご説明しました。