名古屋で不動産を売却する際の手続きや費用について詳しく解説します

名古屋で不動産を売却する際の手続きや費用について詳しく解説します
名古屋市で土地や住宅を売却する際、最初に何をするべきか分からなくて戸惑うことがありますよね。
実際、家を売るというのは人生において一大イベントです。
不動産を売る場合、最初に考えるべきことは、不動産会社に査定を依頼することです。
査定とは、その不動産がどれくらいの価値があるのかを評価してもらうことで、売却時の目安となります。
査定の際には、物件の特徴や不動産市況などが考慮され、基本的には「机上査定」と「訪問査定」の2つの手法があります。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
机上査定では、物件の情報を元にして、過去の取引データなどを基に価格を見積もります。
一方、訪問査定では不動産会社の担当者が実際に物件を訪れて状態を確認し、より具体的な査定結果を出します。
不動産の売却方法には、「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介とは、不動産会社を通じて買い手を見つける方法で、買取とは不動産会社が直接買い取る方法です。
それぞれにはそれぞれのメリットやデメリットがありますので、自分の状況に合った方法を選択することが大切です。
不動産売却における「仲介」のメリット
不動産を売却する際に選択できる方法の1つが「仲介」です。
この方法では、不動産会社に買い手を探してもらうことが特徴です。
売主は自身の希望価格を伝え、不動産会社が専門知識や広告手段を駆使して買い手を探してくれます。
そのため、売主は自ら買い手を探す手間や広告費用をかけることなく、希望価格での不動産売却が可能となります。
結果的に、不動産の価値を最大限に引き出し、円滑な取引が期待できる点が「仲介」のメリットと言えます。