名古屋市東区での不動産売却について知りたい方への詳しい情報
名古屋市東区は、アクセスの便が良く、名古屋の中心地に近いため、多くの人々に人気のエリアです。
もしも将来的に不動産の売却を考えているのであれば、名古屋市東区での不動産事情や売却の相場などについて知りたいと思われるかもしれません。
不動産といっても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
この記事では、名古屋市東区の地域の特徴や相場、売却の流れについて詳しくご紹介します。
名古屋市東区の地域の特徴
名古屋市東区は、名古屋市の16区の中で最も小さい面積を持つエリアです。
また、人口密度は名古屋市中区に次いで2番目に高い特徴があります。
さらに、名古屋駅や栄といった名古屋を代表する地域へのアクセスが良いのも特徴の一つです。
また、ビジネス街にも近く、名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの公共交通機関が利用でき、通勤にも便利です。
そのため、通勤のしやすさからも魅力を感じる人が多いようです。
名古屋市東区の人口は、2023年10月1日時点で86,711人で、世帯数は47,946世帯になっています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線といった複数の交通機関が利用できるため、通勤や通学に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットも充実しているため、生活にも便利なエリアです。
さらに、ナゴヤドームや図書館、公園などが近くにあるため、ファミリーにとっても住みやすい環境と言えるでしょう。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用できます。
閑静な住宅街として落ち着いた環境であり、特にファミリーからの支持が高いエリアとなっています。
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、その利便性の高さが魅力的です。
地域全体を見れば、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、様々な交通手段が利用できますので、どこへ行くにも交通の便に困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなどが多く立ち並んでおり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
さらに、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しているため、ファミリーにとっても住みやすい環境です。
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区における不動産売却相場は、以下の通りです。
– 中古マンション：平均2,896万円〜3,586万円（不動産会社によって差異があります）。
平均築年数は21年〜26年ですが、中古マンションは需要が多く取引も盛んです。
– 中古一戸建て：5,200万円〜20,890万円（不動産会社によって範囲が広いです）。
築年数は19年〜35年で、不動産会社によって取扱件数も異なりますが、中古一戸建ての売却は比較的難しいとされています。
– 土地：7,000万円台で取引されており、不動産会社間の価格差は比較的少ないです。
以上が名古屋市東区の不動産売却相場です。
おおよその参考にしていただければ幸いです。