名古屋市緑区の不動産市況と人口動態について詳しく解説します
名古屋市の緑区は、市内の東南部に位置する区で、自然に恵まれた地域です。
区内には扇川、天白川、大高川といった川が流れ、緑豊かな環境が広がっています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で2番目に広大な地域です。
緑区には様々な種類の不動産が存在し、土地（空き地・空き家）、中古住宅や中古マンション、農地、工場跡地などが点在しています。
不動産を売却しようとする方々に向けて、緑区の特長や不動産市況、市場相場についてご案内します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報は、売却を検討する際に有用な参考になることでしょう。
まずは、緑区の特徴についてご紹介します。
不動産を円滑に取引するためには、物件だけでなく周辺のエリアについても理解しておくことが大切です。
購入希望者に物件情報だけでなく、緑区での生活のメリットを伝えることで、成約率を高めることが可能です。
そのため、緑区の人口動態や特徴など、事前に情報収集を行うことが重要です。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、104,252世帯が暮らしています。
ここ数年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い地域です。
過去の推移を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
将来的にも人口が増加する傾向にあり、これは不動産需要の拡大につながります。
特に2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、交通アクセスが向上し、都心への通勤が容易になったことが人口増加の要因の一つとして挙げられます。
緑区の歴史的特徴とは
緑区は、日本の戦国時代において、織田信長と今川義元の激しい戦いが行われた場所として知られています。
特に有名なのが「桶狭間の戦い」で、ここがその舞台となりました。
また、この緑区にある有松町エリアでは、江戸時代以降に発展した「有松・鳴海絞り」という独自の絞り製品文化が根付いており、現在もその伝統が受け継がれています。