名古屋市で家を購入して住宅ローンの支払いが厳しくなった場合の対処法について詳しく解説します
名古屋市で家を購入し、快適な日常を過ごしている中で、物価の高騰や生活環境の変化などから、住宅ローンの支払いに苦しんでいる方もいるかもしれません。
この記事では、住宅ローンの返済が滞ってしまった場合に、どのように対処すればよいかについて詳しく説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが延滞した際、具体的にどのような影響があるのでしょうか。
最終的には、不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、それが即座に行われるわけではありません。
まずは、事態の進行を順を追って見ていきましょう。
①まずは、督促状が届くことになります。
支払い期限を過ぎてしまうと、金融機関から1～2ヶ月後に督促状が送られてきます。
この督促状は、期限内に支払いがなかった場合に支払いを促す手続きとなります。
もし未納分を支払うことができれば、大きなトラブルにはなりません。
②次に、支払いが3ヶ月遅延してしまうと、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新しい住宅ローンの契約が難しくなったり、クレジットカードの発行が制限されるなどの影響が出てきます。
③さらに支払いが滞り続けると、金融機関が支払いを要求し、一括での返済を求められることがあります。
しかし、既に継続的な支払いに困難が生じている状況では、一括返済が難しいかもしれません。
この段階で、法律上、支払い期限が設けられず、住宅ローンの債務が保証会社に移る可能性があります。
ただし、保証会社がローンを支払うことになりますが、本人の返済義務は消滅しません。
要するに、返済先が保証会社に変更されるということです。