離婚に伴い、名古屋市内にある家を売却しなければならない場合があります。
夫婦で名義を持って家を購入したケースでは、簡単に売却することはできません。
この度は、離婚を考えている方々向けに、不動産売却に関連するタイミングや手続きについて丁寧にご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚による不動産売却のタイミングには、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかという二つのパターンがあります。
どちらのタイミングでも、売却自体は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
それぞれのタイミングで考慮すべき点をご紹介いたします。
＜離婚前に売却する場合のメリット＞
① 通常、不動産の売却には時間と手続きがかかります。
離婚後にその手続きを行うことは、お互いの連絡がスムーズでない場合にストレスとなる可能性があります。
そのため、離婚前に不動産を売却することで、このようなストレスを避けることができます。
② ただし、不動産の売却には時間がかかることが一般的であり、通常3～6ヶ月が必要とされます。
そのため、離婚手続きをそこまで先送りできるかどうかを検討する必要があります。
もし時間的余裕が十分にない場合は、離婚後に売却する方が適しているかもしれません。