名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続、その他の理由で不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、経験が少ない方にとっては手探り状態かもしれません。
そんな方に向けて、この記事では名古屋市西区における不動産売却の流れや市場相場、地域特性などを丁寧にご紹介いたします。
不動産の売却を考えている方が、どのようなステップを踏めば良いかを明確にするために、売却の流れを確認していただけます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
市場相場や地域特性を認識していないと、不動産を適正価格で売却することが難しいかもしれませんので、しっかりと把握しておくことが重要です。
また、不動産と聞くと一括りにしてしまいがちですが、土地（空き地、空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまなタイプがあります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通も控えているため、市場相場も変動しています。
不動産をできるだけ高値で売却したい方は、需要の動向をリサーチすることがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と人気エリアについて詳しく解説
名古屋市西区の地域特性や、人気のエリアについてもお話しいたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアも存在しています。
また、名古屋市西区は庄内川を境に北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が主体であり、南部は住宅地と商業地が融合し、土地価格も高騰しています。
近年、地価上昇の要因としてリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部は、名古屋駅周辺であることから、地価に顕著な影響が出ています。
名古屋市西区に新しくオープンした複合商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
2021年10月27日、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩12分の場所に、新たな複合商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンいたしました。
この施設は、ショッピングモールや飲食店、エンターテイメント施設が一体となった斬新なコンセプトを持っています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税の増税などがあり、多くのお客様の購買意欲にも影響を及ぼしてきました。
そのため、不動産や小売業界でも市場の動向が注目され、最近では相場がしだいに落ち着いてきている傾向が見られます。