名古屋市西区の不動産売却におけるポイントを詳しく解説
名古屋市西区での引っ越しや相続などの理由から、不動産の売却を考える方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産の売却は初めての方にとっては手順が分からず戸惑うことも少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きに迷わず、スムーズに進めるための情報をお届けいたします。
また、相場や地域の特性を把握することで、不動産をより高値で売却するためのヒントになるでしょう。
さらに、不動産といっても種類はさまざまであり、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑、工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も迫っており、相場も変動しています。
より高値で不動産を売却するためには、地域の需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の特性や人気エリアについて 名古屋市西区の特性や人気の高いエリアについても詳細に解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などの施設があり、需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北部と南部で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方、南部は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高めです。
近年、地価の上昇要因の一つとしてリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に名古屋駅周辺の南部エリアは、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記があり、名古屋駅へのアクセスのしやすさから影響を受けています。
名古屋市西区に新たなショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは、名古屋駅から徒歩12分の好立地に位置しており、地域の人々にとって便利なショッピングスポットとなっています。
新型コロナウイルスの影響や消費税の増税により、消費者の購買意欲が低下している中、このモールのオープンは地元経済に活気をもたらすことが期待されています。
最近は不動産市況も比較的安定しており、物件価格も落ち着いてきています。