名古屋市北区の魅力と不動産売却のポイント
名古屋市北区は、自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスがよいエリアなどがあります。
もし不動産売却を考えているのであれば、まずは売却の流れを知ることが大切です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について詳しく紹介します。
不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
そして、不動産売却には流れや注意点もありますので、参考にしてください。
名古屋市北区の特徴
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが良い地域です。
2023年10月1日現在の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
栄といった名古屋の中心部へも名城線を使えば簡単にアクセスできます。
また、名古屋市北区は自然が豊かでありながら、中心部からもそれほど遠くありません。
こうした理由から、子育て世帯にとっても魅力的な地域となっています。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数路線を利用できることや商業施設の近くに位置するため、利便性が高く、多くの人々に好まれています。
さらに、最近では黒川駅付近も注目を集めています。
飲食店が集まっており、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい点が魅力です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却相場について詳しく調べました
名古屋市北区で不動産を売却する場合の相場は、マンションではおおよそ2,334万円ほどです。
不動産会社によって若干の差はありますが、大きな差はないといえます。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場が異なり、3,094万円から4,767万円の間になります。
一戸建てはマンションよりも相場が高い傾向にあります。
もしもマンションや一戸建てを売却を考えている場合は、まずは不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
また、このタイミングで売却すれば高値で売却できる可能性もありますので、不動産会社の意見を聞いた上で最終的な判断をすると良いでしょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法について詳しく説明します
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定を受ける際には、2つの方法があります。
1つは机上査定で、この方法では不動産会社が物件を実際に見ずに査定するため、おおよその相場がわかります。
もう1つは訪問査定で、不動産会社が物件を訪問して査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額がわかります。
事前にしっかりと査定を受けることで、高額での売却につながることでしょう。