名古屋市中区の最新情報
名古屋市中区は人口が99,348人で、世帯数は70,055世帯です。
名古屋市中区は単身者が多いことが分かっています。
また、栄駅だけでなく伏見駅でも再開発が進んでいます。
伏見駅は名古屋駅や栄駅から地下鉄で一駅という利便性の高い場所にあります。
2019年には駅ナカ商業施設の「ヨリマチFUSHIMI」がオープンしました。
さらに、2023年には総戸数181戸のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」も完成しました。
伏見駅周辺はますます便利になっており、今後も人気が続くことが予想されます。
新築分譲マンションの価格が高騰しているため、中古マンションなどへの需要も考えられます。
名古屋市中区は発展を続けているので、不動産価格にも注目が必要です。
参考ページ：名古屋市中区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市中区の地価と人口の現状について
名古屋市中区は、東海圏で最も地価の高いエリアであり、交通の便も良く、リニア新幹線の開通も控えていることから、地価がますます上昇する可能性が高いです。
2019年時点での地価は727,100円/㎡となっており、また人口も年々増加傾向にあります。
特に繁華街である栄や大須などは人気のエリアであり、大型商業施設や企業のオフィスが集まっています。
再開発も進んでおり、不動産の相場やニーズを日々把握しておくことが重要です。
名古屋市中区での不動産売却における注意点
名古屋市中区は土地の価格が上昇し続けているエリアですが、住宅よりも商業施設の需要が高くなっています。
ですので、住宅の不動産を売却する際には、エリアのニーズとのマッチングを確認しながら進める必要があります。
もし住宅としての需要が見込めない場合は、土地として売却することも一つの選択肢となります。
不動産の広さや駅までの距離などを考慮し、最も高値で売却できる方法を選びましょう。
また、名古屋市中区は不動産会社が集中しているエリアでもあり、信頼できる良い不動産会社を見つけるのは困難な場合もありますので、不動産会社や営業担当者を信頼できるかを見極めながら売却を進めるようにしましょう。