名古屋市北区の不動産売却

名古屋市北区の魅力と不動産売却
名古屋市北区は、緑豊かなエリアや便利な中心部へのアクセスが魅力の地域です。
不動産を売却する場合には、まず流れを理解し、適切な行動を取ることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介します。
不動産の売却とは、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
不動産を売却する際の流れや注意すべき点も含めて紹介しているため、不動産売却の参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスに優れた地域です。
2023年10月1日現在、名古屋市北区の人口は約16万1,250人で、世帯数は約8万1,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しており、生活に不自由はありません。
名古屋の中心地である栄まで名城線1本で行くことができます。
離れているわけではありませんが、自然環境も感じられる地域です。
子育てに適した環境が整っており、ファミリー層に人気のある地域です。
※参考：名古屋市北区ホームページによる令和5年10月1日現在の世帯数と人口の推定値
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気の高いエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園も近くにあり、子育て世帯にとって魅力的なエリアです。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できることや商業施設が近くにあるため、人気があります。
最近では、黒川駅周辺も注目を集めています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易な点が魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場は、マンションの場合は約2,334万円程度です。
不動産会社による査定結果には大きな違いはありません。
一方、一戸建ての相場は不動産会社によって3,094万円から4,767万円の幅があるものの、マンションよりも高い傾向にあります。
不動産売却を考えている場合は、不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
また、売却のタイミングによっては、高く売却できる可能性もあります。
不動産会社のアドバイスを聞いた上で、最終的な判断をしましょう。
名古屋市北区で不動産を高額で売却するには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場の価格を調べることも大切です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内覧せずに行われるため、おおよその査定額が得られます。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪れて査定額を算出する方法です。
訪問査定を受ければ、より正確な査定結果が得られるでしょう。
事前にしっかりと査定を受けることで、高額な売却に繋がることが期待できます。