名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など

名古屋市で一戸建ての家を建てる際、自分の家として思い入れがある方も多いと思います。
しかし、転勤などの理由で急にその地を離れなければならないこともあるかもしれません。
そんな時、愛着のある家を少しでも高値で売却したいと考える方もいらっしゃるでしょう。
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名古屋市での一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しています。
このように、名古屋市全体としては価格が上昇しており、売却のタイミングとしては好条件と言えるかもしれません。
特に10年間のデータをみると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
その他の地域と比べると、名古屋市は非常に需要が高いエリアだと言えます。
さらに、名古屋市内では16の区があり、それぞれで売却の相場が異なります。
2022年のデータによると、中区が1平方メートルあたり85万円と最も高額で取引されています。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため需要が高いと言えるでしょう。
また、地下鉄が複数走っているためアクセスも便利です。
一方で、港区が最も安価なエリアで、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波のリスクがあるために注目を浴びることが少なく、また外国人の方が比較的多く住んでいる地域でもあります。